北京时时彩5分钟开奖号:物業管理行業國家標準實現零突破

2018-06-28  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:159

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  5月15日,全國物業服務標準化技術委員會一屆三次全體會議暨《物業管理術語》等三項國家標準編制工作啟動會在武漢隆重舉行?;嶸?,《物業管理術語》、《物業服務顧客滿意度測評》、《物業服務安全與應急處置》等三項物業管理行業國家標準的編制工作正式啟動,計劃將于一到兩年內正式發布。

  據悉,三項標準均屬于國家標準委制定的《2017年國家標準項目立項指南》中“支撐國家重大規劃及其它重要項目”的立項范圍,也是國家標準委和國家發改委共同編制印發的《生活業標準化發展“十三五”規劃》十大重點任務涉及的項目,這是物業管理行業首次立項國家標準,并且一次立項三個國家標準,三個標準均由中航物業管理有限公司主導編制,其中《物業服務安全與應急處置》已納入《城鄉建設領域強制性產品標準體系》,作為物業服務領域唯一強制性標準為國家強制標準,相當于為物業管理行業“立法”。

  本會議由全國物業服務標準化技術委員會主辦,全國物業服務標準化技術委員會秘書長、中航物業管理有限公司副總經理高文田主持了會議,來自于國家標準化管理委員會服務業標準部、國家住建部房地產市場監管司、國家住建部標準定額研究所、中國物業管理協會、中國標準化研究院服務標準研究所和全國物業服務標準化技術委員會等單位領導、專家學者們,一同蒞臨指導了該活動。

  (中國物協標委會秘書長、中航物業管理有限公司副總經理高文田)

  物業管理行業首次立項編制國家標準

  會議當天,與會專家對《物業管理術語》標準、《物業服務顧客滿意度測評》標準和《物業服務安全與應急處置》標準的3項標準的編制框架進行了深入討論并提出指導意見。國家標準委服務業標準部社會服務業處處長許建軍介紹,去年12月底,成立兩年多的全國物業服務標準化技術委員會,首次申請立項了三項物業行業國家標準,分別為《物業管理術語》、《物業服務顧客滿意度測評》和《物業服務安全與應急處置》。并委托有過多次承擔全國物業管理行業重點課題研究、地方標準制定經驗的中航物業管理有限公司主導立項編制。

  (國家標準委服務業標準部社會服務業處處長許建軍)

  國家住建部標準定額研究所處長展磊對本次國家標準的編制啟動表示了感謝和祝賀,他介紹了三個標準的立項申請流程,標準具有廣泛的代表性,而國家標準,是最集思廣益、最宏觀全面的標準,因此希望編制單位能站在國家利益的立場上積極認真地參與,按照分工計劃積極推進相關工作,盡快將標準編制完成并發布。

  (國家住建部標準定額研究所處長展磊)

  全國物業服務標準化技術委員會副主任委員、中航物業管理有限公司董事總經理劉文波透露,《物業服務安全與應急處置》標準編制框架是依據國家安全生產監督管理總局提出,2010年6月1日起正式實施的《企業安全生產標準化基本規范》及2014年12月1起施行的新《安全生產法》等國家安全生產標準化相關體系建設的邏輯,結合物業管理行業的業務特點,建立預防機制,規范管理、服務行為,標準編制的目的及意義在于明確物業服務組織的安全權責底線,規范物業服務組織的安全生產,提升物業服務組織的應急處置能力。他指出,全國標準化技術委員會成立之后,對未來的行業標準化工作進行了頂層設計,根據迫切性和難易程度對標準化進行推廣。由于應急安全涉及到老百姓的切身利益,國家對應急安全非常重視,因此,本次會議將物業服務安全與應急處置作為首個強制性標準進行立項編制。

  (全國物業服務標準化技術委員會副主任委員、中航物業管理有限公司董事總經理劉文波)

  據了解,中航物業2016年與2017年連續兩年承擔物業管理行業重點課題,分別獲得一等獎和優秀獎。已發布了廣東省地方標準4項、深圳市指導性技術文件2項,已立項將發布的標準有國家標準3項、廣東省地方標準6項、深圳市指導性技術文件4項。

  國家住房和城鄉建設部房地產市場監管司副巡視員、全國物業服務標準化技術委員會副主任委員陳偉指出,標準的制定要遵循五個堅持:堅持以市場需求為起點,處理好標準供給和需求的關系;堅持競爭激勵為導向,處理好共性跟個性、公平性跟競爭性以及行業標準跟企業標準的關系;堅持以時代精神為特色,注重時代性和前瞻性;堅持雙向服務為抓手,處理好自律跟他律的關系;堅持以行業公信為目標,處理好客戶認可跟同業認可的關系。同時,他強調在標準的制定過程中,要廣泛征求各方意見。

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