北京时时彩人工计划软件手机版:物業管理的含義

2019-01-04  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:85

北京时时彩技巧稳赚 www.zttkmk.com.cn 物業管理基礎知識概述

  物業管理是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

  物業管理推行的是業主自治與專業服務相結合的社會化、市場化管理體制,物業管理和服務的對象是物業及物業的業主和使用人。物業管理是集管理、經營、服務為一體的有償勞動,實行社會化、專業化、企業化的經營管理模式,最終實現社會效益、環境效益和經濟效益相統一的管理目標。

  本章從闡述物業及物業管理的基本概念著手,著重論述物業管理的概念、內容及作用,目的是使讀者對物業管理有一個總體認識。

物業及物業管理的概念

  房地產是現代社會的重要經濟資源,是社會財富的重要組成部分,隨著房地產業的發展而帶來的對物業管理業務的需求已經擺在開發商和業主面前,對這一部分經濟資源進行有效的管理和經營是一個不容回避的現實問題。國際上通行的物業管理已經運行了一個多世紀,而中國的物業管理服務是在改革開放、實行社會主義市場經濟以后才出現的。物業管理在中國是蓬勃發展的一個新興行業,是正在發展完善的新生事物。結合目前許多物業管理企業的成功經驗,對物業管理的理論進行探討和挖掘,對于形成科學合理的、有中國特色的物業管理理論和方法,是一件十分有意義的工作。

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