有北京时时彩吗:物業知識小常識-幫助你日常生活更方便(上)

2017-02-28  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:334

北京时时彩技巧稳赚 www.zttkmk.com.cn     房子入住后,購房者與開發商之間的“斗爭”就變成與物業公司之間。以后的日常生活,基本都是與物業公司之間打交道。既為了保證自己生活的便利,也為了讓自己與物業公司的交往中不受蒙騙,了解一些物業知識是很有必要的。

    一、物業公司何時開始收取物業管理費?

答:一般可以分成兩種情況和方式,一是,從購房人收房簽字后,開始收取物業管理費;二是,物業管理公司以住戶登記入住手續時開始收取管理費。

    二、開發商的空置房要繳納物業管理費?

答:目前,沒有明文規定。但按照目前的行業慣例來看,開發商的空置房都交納物業管理費。至于交納多少的管理費,可以按照《房屋使用、管理、維修公約》中規定的相應標準執行。

    三、在收取物業的管理費時,計費面積以什么為準?

答:計費面積以房產證上標明的建筑面積為準,這個建筑面積包括兩個部分:一部分是套內建筑面積,另一部分是公用分攤面積。對于還沒有取得房產證的房屋,以開發商與購房人簽訂的購房合同上的銷售面積為準。


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