北京时时彩精准计划群:物業管理的重要性有哪些

2017-07-03  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:286

北京时时彩技巧稳赚 www.zttkmk.com.cn   發展物業管理能促進經濟增長,產生直接的經濟效益

  物業管理的開展能有力地促進房地產業的發展,帶動國民經濟的持續增長。物業管理的開展克服了傳統房屋管理簡單低效等弊端,促進了房地產開發、經營、服務的配套和有機結合,順應了房地產綜合開發的大生產方式和房地產商品經濟發展的要求,推動了城市房地產業運行體系的確立與完善,為房地產業的持續發展起了支撐與推動作用,從而帶動國民經濟的持續增長。具體到對發展商來說,良好的物業管理能塑造發展商在公眾中的良好形象,增強社會大眾和投資者的信心,提升其產品價格,促進銷售,從而易于形成公司經營的良性循環。對物業購、租(使用、經營、投資)者來說,好的物業管理可以使物業處于完好的狀態,保持正常運行,給人以良好的居住、工作或經營環境,并能改善物業的功能,增強物業的適應性,延長物業的使用壽命,提高其市場價值,即能確保物盡其用,值其所值。

  據測算,在50年的住房使用期內,包括房屋大、中修及設施設備改造和其他服務消費的累計支出貼現后,與購房當年住房價格的比例為1:1,磚混結構住房為1.5:1。因此物業管理不但有利于刺激居民購房積極性,促進房地產業的發展,其本身也對擴大消費、拉動經濟增長有重要作用。2002年,北京物業管理產生的國內生產總值70億元,上海78.5億元,深圳50億元,分別占城市國內生產總值的2.23%、1.45%和2.23%,隨著經濟社會的發展,物業管理所創造的國內生產總值將會越來越多。

  反之,沒有良好的物業管理會加速物業的老化,造成物業的低效使用和社會財富的巨大浪費,阻滯房地產業的發展,抑制相關的消費增長,阻礙國民經濟的良性協調發展,導致直接或間接的經濟損


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