北京时时彩02468=345:小區物業收費過高應該怎么辦?

2018-05-10  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:274

北京时时彩技巧稳赚 www.zttkmk.com.cn   現在大部分小區都會請物業公司進行物業管理,物業管理公司可以讓我們生活環境變得更美好更安全,但是這其中也會發生許多問題有的小區業主會覺得物業費過高。如果小區業主都覺得物業費過高應該怎么解決呢?

  重慶物業管理建議:小區業主可以成立業主委員會

  物業收費標準并非由物業公司一家說了算。如果業主對物業公司的收費標準有異議,可成立業主委員會,召開業主大會來討論決定。小區只要成立了業主委員會,就可以通過向社會招投標或協議招標的形式,確定物業服務公司,由業主委員會代表業主大會和物業服務公司共同來確定物業服務收費標準。

  收費標準必須經過業主大會討論通過,方可執行。作為任何一位業主,如果對物業服務收費標準有異議或不同意,都可通過業主委員會進行反映。

  根據《物權法》和《物業管理條例》的相關規定,物業費的收取標準按照市場調節價的原則確定。一般小區剛剛建成時,由開發商聘用的物業公司即前期物業公司對小區進行管理。

  根據前期物業服務合同,物業收費標準由開發商和物業公司確定,在確定收費標準時,應參照相關規定執行。因此,如果小區由前期物業公司管理,物業收費只要在管理部門公布的調整價位之內,都是合法的。

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