北京时时彩个位计划:物業對業主有哪些影響?買房時該如何選擇物業呢?

2018-05-23  來自: 北京时时彩技巧稳赚 瀏覽次數:183

北京时时彩技巧稳赚 www.zttkmk.com.cn   隨著生活水平的提高,人們對于居住環境的要求也日益提高,物業管理公司應運而生,物業服務,讓環境更加美好。那么物業對業主有哪些影響?買房時該如何選擇物業呢?今天重慶物業公司就來和大家講講這其中的奧秘。

  一、物業服務的好壞對業主的影響

  1、好的物業服務使業主財產保值增值

  物業費的多少,直接關系到業主的生活品質。在進行二手房交易時,物業好壞對房價的影響很大,物業好的小區,其二手房房價比同地段物業差的小區房價貴。

  2、好的物業服務給業主帶來安全感

  物業通常被稱為“管家”,要有服務也要有管理。物業服務的好壞直接關系到我們的生活質量,不僅老人孩子的安全能得到保障,其他各種服務也更全 面。

  3、好的物業服務可以提高業主生活質量

  隨著人們對生活質量的追求也不斷在提升,好的物業管理公司也是不斷提高日常細致的服務,也更關注細節處的服務質量。

  但不管是哪種關系,相處是否融洽都會影響小區內每戶業主每個家庭的居住品質,因此選擇一個好的物業管理公司,就像選擇一個好的仆人一樣,省心,省力。

  4、好的物業有益于鄰里關系和諧

  一個好的物業,能夠定期舉辦各種活動,比如親子活動、座談會等,有益于加強鄰里之間的聯系,促進鄰里關系和諧。

  所以,買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區里的物業服務,物業服務好,自己本身購買的房子也會跟著升值。

  二、那買房時該如何選擇物業呢?

  1、購房前多了解小區信息

  買房前要對小區的情況有簡單的了解,注意小區與物業的簽約情況,并對物業的口碑和實力作進一步了解,并對其作出合理的評估,看房選房時最 好實地考察。

  2、看小區的公共區域和建筑外墻面

  看小區的公共區域是否清潔,路面是否有垃圾,綠化修剪是否整齊,這是判斷小區物業的一個細節。

  重慶物業管理公司表示通過小區的外立面也能反映出小區的物業情況,物業公司一般都會一年清潔一次外立面,即使外立面不是很干凈,也會比較整潔,不會出現明顯的銹斑、污漬。

  3、物業的反應速度

  物業保修電話應該24小時有人接聽,對于急修問題物業應該以最快的速度解決,如果是一般的保修應該在一天內做出反饋,這也是考量物業好壞的標準之一。

  有的小區對于業主的報修置之不理,這樣的物業千萬不要選,以免入住后的生活受影響。

  4、注意小區的安全防衛設施

  重慶物業公司提醒要查看小區圍墻是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備,住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施,是加裝防盜系統,還是在特定時間段增加巡邏和監視次數。

  閉路監控鏡頭是否24小時監視,小區保安是否巡邏等。

  5、注意小區內的基礎設施

  對于小區的基礎設施也要格外留意。尤其是電梯和樓道的情況,如觀察電梯里是否清潔、是否有急救電話等一些小細節。注意樓道的樓梯口是否有垃圾堆積,樓道里的燈是否能正常使用,這也關系到以后生活環境的品質,要格外注意。

  重慶物業公司提醒大家在購房的時候一定要注意這些問題并且現場考察如果遇到不好的物業就后悔莫及!


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